Alternative au toit en kajan : pourquoi les resorts des Maldives passent au chaume synthétique

Un toit en kajan (aussi écrit cadjan) est le chaume en feuilles de cocotier tressées qui donne aux resorts des Maldives leur allure insulaire. Il est magnifique, mais le kajan naturel doit être refait souvent, brûle facilement et abrite insectes et moisissures. C’est pourquoi de nombreux resorts de luxe et promoteurs aux Maldives prescrivent désormais le chaume synthétique de palmier : il conserve l’aspect du kajan, sa version FR résistante au feu est classée en classe A selon l’ASTM E108, et le chaume synthétique ONETHATCH bénéficie d’une garantie de 20 ans.

Qu’est-ce qu’un toit en kajan ?

Le kajan est fait de feuilles de cocotier fendues, tressées en panneaux plats de chaume et ligaturées en rangs superposés sur une charpente en bois. Aux Maldives, le chaume tressé s’appelle fangi, et son tressage est connu sous le nom de fangi vinun, un savoir-faire encore pratiqué sur de nombreuses îles. Il se transmet au sein des communautés insulaires, et un toit en kajan bien réalisé fait partie de l’identité architecturale des Maldives, du Sri Lanka et du sud de l’Inde.

Le même matériau est vendu sous d’autres noms, notamment cadjan, couverture traditionnelle en kajan, toiture en feuilles de cocotier, toiture en palmes tressées et chaume pour paillote de plage.

Pourquoi les toits traditionnels en kajan doivent être refaits souvent

Aux Maldives, la toiture d’un resort affronte certaines des conditions les plus rudes qu’un matériau naturel puisse rencontrer :

• UV équatoriaux. Le soleil dessèche la palme, la décolore en gris et la rend cassante.
• Air salin et pluies de mousson. Une palme mouillée qui ne peut pas sécher rapidement commence à pourrir et à moisir.
• Insectes, oiseaux et rongeurs. Le chaume organique sert de nourriture et de matériau de nidification ; il nécessite donc généralement un traitement antiparasitaire.
• Feu. La palme sèche s’enflamme facilement, un vrai souci au-dessus de restaurants, de bars et de villas occupés par des clients.

Pour un resort en activité, cela signifie des cycles de réfection du chaume, des villas fermées pendant le remplacement de la toiture, et des coûts récurrents de main-d’œuvre et de matériaux.

Kajan naturel vs chaume synthétique ONETHATCH

Le chaume synthétique ONETHATCH est moulé sur de vraies palmes : depuis la plage ou le ponton, il se lit comme une toiture en feuilles naturelles. La version FR d’ONETHATCH PALM est classée Classe A selon ASTM E108 (rapport Intertek 220927005SHF-001), la classe de résistance au feu la plus élevée pour les couvertures de toiture. ONETHATCH PALM (NIPA), posé avec des vis de toiture en inox selon les spécifications ONETHATCH, a été testé sans perte de fixation jusqu’à 160 mph (260 km/h) selon la méthode au ventilateur ASTM D3161 chez PRI Construction Materials Technologies.

Où les resorts des Maldives utilisent la couverture en chaume synthétique

• Villas sur pilotis et villas de plage, où refaire la toiture signifie retirer une chambre de la vente.
• Restaurants en plein air et bars de piscine, où une toiture ignifugée (la version FR classe A) appuie le dossier de sécurité incendie.
• Pavillons de spa et plateformes de yoga, qui demandent un aspect calme et naturel sans traitement antiparasitaire.
• Pontons d’arrivée et pavillons de plage, les toitures les plus exposées de l’île.

Pour un aspect kajan, nous recommandons généralement ONETHATCH PALM (NIPA) : sa feuille fine et étagée rappelle, vue du sol, le chaume de cocotier tressé. Voir aussi ce qu’est le chaume technique et comment il est fabriqué et ce que signifie un classement au feu Classe A pour les toitures de resort.

Commander du chaume synthétique pour un projet aux Maldives

• Échantillons à Malé. Des échantillons ONETHATCH sont disponibles à Malé : votre architecte et votre exploitant peuvent voir et manipuler les panneaux avant de commander.
• Stock et délai. ONETHATCH PALM (NIPA) est tenu en stock ; le délai de production est de 1 à 2 semaines.
• Expédition. Les commandes inférieures à environ 200 m² partent par coursier ; les projets plus importants par fret maritime.
• Quantitatifs. Envoyez vos plans de toiture, vos photos ou la surface de toiture, et notre ingénieur calculera les panneaux nécessaires, arêtiers et faîtage compris.

Plus de détails sur l’approvisionnement local sur notre page chaume synthétique pour les Maldives, ou envoyez les détails de votre projet via notre formulaire de demande commerciale.